2广州佛山市开一家120间房的酒店多少钱?几年回本
在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算：酒店建筑面积4500平方米，100间客房，年平均出租率80%，平均房价400元，特许加盟10年为期的参考收益。 年均销售收入：100间客房*80%出租率*400元平均房价*365天*(1+3%餐饮收入)=1203.04万元 年均经营毛利润率：60% 剩余40%为运营成本，人工工资及物料设备采购等 年均经营毛利润：1203.04万元*60%=721.82万元 固定资产和装修费摊销（按8年摊销）：（100间客房*10万元每间装）/8=125万元 特许经营主要费用（经营费和管理费）：1203.04万元*（4+1）%=60.15万元 系统维护费：0.3万元/月 3.6万元/年 租赁费或房产税：4500平方米*2元*365天=328.5万元 （租金依据地段不同，大概区间在1.5元-2.5元之间） 营业利润：721.82万元-137.5万元-60.15万元-328.5万元-3.6万元 =191.25万元 营业所得税金：191.25万元*25%=47.81万元（可抵扣部分税金） 税后利润：191.25万元-47.81万元=143.43万元 营运现金流：143.43万元+125万元=268.43万元 品牌加盟费：3000元/间*100间=30万元 系统安装费：2万元 二次消防费：50万元（不同城市价格有差异） 设计费：10-20万元 初始投资：1000万元装修+30万元加盟费+50万元二次消防费+10万设计费+2万元系统安装费=1098万元 年投资回报率=营运现金流/初始投资：268.43万元/1068万元=25% 预计回本周期4年。
投资20间房的宾馆，首先定位。位置属于行政区，商业区，居住区，旅游区，等等，确定好位置以后，就有了定位了，商务宾馆，主题宾馆，快捷宾馆，有了定位，再做预算。
在星级宾馆中，卫生间是投资最大的，我们的卫生间每个都超过四万块，卫生间的装修与设施很重要哦。房间内就属床上用品了，深陷进去的感觉会很好，床单、被罩、枕套等是要准备两套的哦。
电视已经很便宜了，32-42的，1000-2000，不是大投资的地方。宾馆自装修直到营业，里面包罗万象，没法跟你说的清楚，有定位，才有预算。
做快捷酒店，房间不大(20平左右的)，预算每个房间20000块就可以了，20个房间总计40-50万。(我们装修不是按房间数算，按平方算，三星、四星酒店预算大约每平方纯装修在2600-3000元/平方。【摘要】
我想开一个宾馆，20多个房间需要投资多少钱，年回报率是多少，请知道的回答具体一点【提问】
投资20间房的宾馆，首先定位。位置属于行政区，商业区，居住区，旅游区，等等，确定好位置以后，就有了定位了，商务宾馆，主题宾馆，快捷宾馆，有了定位，再做预算。
在星级宾馆中，卫生间是投资最大的，我们的卫生间每个都超过四万块，卫生间的装修与设施很重要哦。房间内就属床上用品了，深陷进去的感觉会很好，床单、被罩、枕套等是要准备两套的哦。
电视已经很便宜了，32-42的，1000-2000，不是大投资的地方。宾馆自装修直到营业，里面包罗万象，没法跟你说的清楚，有定位，才有预算。
做快捷酒店，房间不大(20平左右的)，预算每个房间20000块就可以了，20个房间总计40-50万。(我们装修不是按房间数算，按平方算，三星、四星酒店预算大约每平方纯装修在2600-3000元/平方。【回答】
也可以选择加盟，有的一些品牌有知名度的加盟，这样做起来也容易一【回答】
最近几年经济不是很好倒闭的企业太多了【回答】
在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算：酒店建筑面积4500平方米，120间客房，年平均出租率80%，平均房价400元，特许加盟10年为期的参考收益。
年均销售收入：100间客房*80%出租率*400元平均房价*365天*(1+3%餐饮收入)=1203.04万元
年均经营毛利润率：60% 剩余40%为运营成本，人工工资及物料设备采购等
年均经营毛利润：1203.04万元*60%=721.82万元
固定资产和装修费摊销（按8年摊销）：（100间客房*10万元每间装）/8=125万元
特许经营主要费用（经营费和管理费）：1203.04万元*（4+1）%=60.15万元
系统维护费：0.3万元/月 3.6万元/年
租赁费或房产税：4500平方米*2元*365天=328.5万元
（租金依据地段不同，大概区间在1.5元-2.5元之间）
营业利润：721.82万元-137.5万元-60.15万元-328.5万元-3.6万元 =191.25万元
营业所得税金：191.25万元*25%=47.81万元（可抵扣部分税金）
税后利润：191.25万元-47.81万元=143.43万元
营运现金流：143.43万元+125万元=268.43万元
品牌加盟费：3000元/间*100间=30万元
系统安装费：2万元
二次消防费：50万元（不同城市价格有差异）
设计费：10-20万元
初始投资：1000万元装修+30万元加盟费+50万元二次消防费+10万设计费+2万元系统安装费=1098万元
年投资回报率=营运现金流/初始投资：268.43万元/1068万元=25%。
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